Ποιες Περιοχές πήραν Παράταση και Πως να Σώσετε το Ακίνητό σας

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων με κατοικίες ή οικόπεδα στην Καστοριά, τη Φλώρινα, τη Δράμα, την Ξάνθη και τη Χαλκιδική, ή στα νησιά Σάμος, Ικαρία και Χίο έχουν μέχρι τις 30 Μαΐου να δηλώσουν τα περιουσιακά στοιχεία τους στο ηλεκτρονικό κτηματολόγιο.

Τα περιουσιακά στοιχεία μπορούν είτε να καταχωρηθούν σε τοπικά ή περιφερειακά γραφεία κτηματολογίου είτε online στο www.ktimatologio.gr

Η online πλατφόρμα για ακίνητα στο Δήμο Αθηναίων αναμένεται να ανοίξει στις 22 Απριλίου.

Το Κτηματολόγιο / Ελληνικό Κτηματολόγιο βρίσκεται αυτή τη στιγμή στη διαδικασία συλλογής νέων δηλώσεων ιδιοκτησίας για διάφορες περιοχές σε ολόκληρη την Ελλάδα, καθώς και επιβεβαίωση δηλώσεων που έχουν ήδη υποβληθεί σε άλλους τομείς.

Ποιες περιοχές αφορά;

Περισσότερο από το ήμισυ της Ελλάδας βρίσκεται υπό εγγραφή από τις 19 Νοεμβρίου του 2018. Περιοχές όπως η Κάλυμνος, η Κάρπαθος, τα Ιωάννινα, η Λευκάδα, η Καστοριά, η Ναύπακτος, η Κεφαλλονιά, η Πελοπόννησος, η Ικαρία και η Χίος είναι λίγες.

Οι προθεσμίες υποβολής προτάσεων ποικίλλουν και έχουν παραταθεί μέχρι τα τέλη Απριλίου μέχρι τα τέλη Μαΐου για τους Έλληνες κατοίκους, ενώ οι κάτοικοι στο εξωτερικό έχουν δικαίωμα παρατεταμένης προθεσμίας.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων του Δήμου Αθηναίων θα λαμβάνουν ειδοποιήσεις για να ελέγξουν διπλά τις δηλώσεις περιουσίας τους για τυχόν ψευδείς πληροφορίες.

Η προθεσμία για την υποβολή τροπολογιών στην Αθήνα, καθώς και η υποβολή νέων δηλώσεων για όσους από εσάς έχουν ξεχάσει να το πράξουν, είναι η 24η Ιουνίου 2019.

Απαιτούμενα έγγραφα

Ανάλογα με τον τρόπο απόκτησης της ιδιοκτησίας, τα απαραίτητα δικαιολογητικά ενδέχεται να διαφέρουν. Οι ιδιοκτήτες των βασικών εγγράφων πρέπει να λάβουν υπόψη τους τα εξής:

• Έντυπο αίτησης – ηλεκτρονική δήλωση ή έντυπο όταν υποβληθεί φυσικά
• Τίτλος Ιδιοκτησίας – φωτοτυπία ή σάρωση κατά την υποβολή του ηλεκτρονικού ταχυδρομείου
• Έρευνα εδάφους, όταν ισχύει
• Ταυτότητα ή Διαβατήριο

Ένα πολύ σημαντικό βήμα σε ολόκληρη τη διαδικασία, είναι ο ακριβής προσδιορισμός της τοποθεσίας του ακινήτου. Όταν δεν υπάρχουν πρόσφατες έρευνες τοπογραφίας με συντεταγμένες, οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να επισκεφθούν την επίσημη ιστοσελίδα www.ktimatologio.gr για να προσδιορίσουν την ιδιοκτησία.

Γιατί να εγγραφείτε;

Οι ιδιοκτήτες ελληνικών ακινήτων που δεν θα καταφέρουν να εγγραφούν εγκαίρως θα χάσουν για πάντα τα δικαιώματά τους.

Η ελληνική κυβέρνηση θα δικαιούται δικαιώματα ιδιοκτησίας για οποιοδήποτε “άγνωστο” ακίνητο που δεν έχει ποτέ δηλωθεί.

Επιπλέον, το Ktimatologio είναι ένας από τους πολλούς “γρήγορους” νόμους ιδιοκτησίας από το 2010 που θα συνδεθούν και θα συνδεθούν με το ID του Κώδικα Ηλεκτρονικού Κτιρίου που θα εφαρμοστεί στο εγγύς μέλλον.

Στην ιστοσελίδα s10ktima.gr μπορείτε να βρείτε πληροφορίες, τα απαραίτητα δικαιολογητικά, τις περιοχές που εντάσσονται, τις προθεσμίες για τις περιοχές που τρέχει το Κτηματολόγιο καθώς και σχετική αρθρογραφία.

Με εκτίμηση,
Ανδρέας Κανελλάκης
Αγρ. Τοπογράφος Μηχανικός ΕΜΠ